眾所周知，商業(yè)停車場(chǎng)是商業(yè)中心不可或缺的重要部分，甚至可以說(shuō)，哪個(gè)商業(yè)中心的商業(yè)停車場(chǎng)規(guī)劃得好就能搶占客源。那么商業(yè)停車場(chǎng)應(yīng)該怎么設(shè)計(jì)陽(yáng)光海天總結(jié)了以下三點(diǎn)供大家引用：
1、商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃；
如果中高端餐飲的比例高，應(yīng)該考慮更多的停車位。如果是中低端百貨服裝是主要的形式，停車需求普遍較低。
2、物業(yè)和服務(wù)等級(jí)；
如果整個(gè)項(xiàng)目有更高的物業(yè)等級(jí)，應(yīng)該考慮更多的停車位，因?yàn)樗敲嫦蚋叨巳巳?，車輛擁有率非常高。
如果項(xiàng)目的物業(yè)和服務(wù)水平主要針對(duì)中低端人群，停車位將相應(yīng)減少；
3、項(xiàng)目所在地區(qū)的消費(fèi)水平(或每戶機(jī)動(dòng)車擁有率)應(yīng)考慮項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)擁有機(jī)動(dòng)車輛的家庭數(shù)量和總家庭比例。
除了考慮上述因素，還有些慣例僅供參考:
1、大型超市的營(yíng)業(yè)面積與停車面積之比基本接近2:1；
2、百貨商店的營(yíng)業(yè)面積與停車面積之比幾乎是5: 1。
3、批發(fā)市場(chǎng)營(yíng)業(yè)面積與停車場(chǎng)面積之比幾乎是8: 1(該數(shù)據(jù)不包括物流專用停車場(chǎng))；
待建停車場(chǎng)的位置應(yīng)盡可能靠近相關(guān)主要建筑或設(shè)施，以方便使用，減少對(duì)道路交通的干擾。為了節(jié)約土地，在土地使用緊張的地區(qū)或樓層較高的公共建筑中，應(yīng)盡可能使用多層停車樓或地下停車庫(kù)。
圖：陽(yáng)光海天精細(xì)化停車管理運(yùn)營(yíng)服務(wù)
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