隨著“新基建”“智慧城市”的發(fā)展，智慧停車不僅是重大的商業(yè)機遇，更進(jìn)化為新型融合的基礎(chǔ)設(shè)施，而通過合資的方式，停車場資產(chǎn)擁有者、停車管理企業(yè)和投資公司實現(xiàn)深度綁定，獲取多贏，有利于智慧車場新生態(tài)的共建。
10月30日，北京陽光海天停車管理有限公司（下稱“陽光海天”）與奧園健康生活集團(tuán)（以下簡稱“奧園健康”）、晶石（中國）商業(yè)投資管理有限公司（下稱“晶石（中國）”）正式成立合資公司——「奧贏智慧停車」。中國奧園集團(tuán)黨委書記、總裁，奧園健康生活集團(tuán)董事會主席郭梓寧先生；陽光海天停車產(chǎn)業(yè)集團(tuán)董事長兼CEO閆亮先生；奧園健康生活集團(tuán)總裁蘇波先生；奧園健康生活集團(tuán)常務(wù)副總裁雷易群先生；晶石（中國）商業(yè)投資管理有限公司總裁謝小強先生；奧贏智慧停車董事長、奧智云科技總經(jīng)理朱熙先生；奧贏智慧停車CEO李小龍先生等多位企業(yè)出席本次大會。
耗資專門成立智慧停車合資公司的背后，是陽光海天、奧園健康和晶石中國對智慧停車產(chǎn)業(yè)的足夠重視與市場敏感度。此次「奧贏停車」的正式成立，是三大合作方在停車端、管理端、投資端的次深度融合。依托各自的核心技術(shù)及資源，從而實現(xiàn)優(yōu)勢互補、強強聯(lián)合。
其中，奧園健康旗下的停車場合計總車位數(shù)約 32 萬個，階段，合資公司將通過資源整合、技術(shù)及運營團(tuán)隊的融合，對購物中心、寫字樓及住宅等不同業(yè)態(tài)的停車場進(jìn)行全面的智慧化升級，目前已經(jīng)落地70余個項目，智慧化停車升級工程全速推進(jìn)中，將助力奧園健康提升業(yè)主和會員滿意度，同時提升奧園健康的品牌價值。
陽光海天則表示，公司對外投資設(shè)立合資公司，凸顯整合停車資源競爭力，將公司14年來對停車行業(yè)的理解、經(jīng)驗和沉淀，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化、流程化、平臺化和數(shù)據(jù)化。通過本次合作，陽光海天運營的車位數(shù)量突破50萬個，已經(jīng)在中國停車行業(yè)內(nèi)占據(jù)了絕對的位置，規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化、智能化的行業(yè)優(yōu)勢也進(jìn)步得到鞏固。同時，陽光海天將與戰(zhàn)略合作伙伴停簡單攜手，為「奧贏停車」旗下的停車場帶來全無人、全智能、全場景增值的智能化全面升級。以智能化和無人化為抓手，在全面提升停車場管理運營效率同時，將互聯(lián)網(wǎng)智慧停車平臺能力與線下停車資產(chǎn)管理、運營能力無縫融合，為停車場帶來多重賦能。
奧園健康表示，奧園健康旗下多個項目停車場的智慧化升級，將會給項目管理、用戶體驗帶來多方位的提升。智慧停車在技術(shù)上可以實現(xiàn)借助視頻車位引導(dǎo)、動態(tài)導(dǎo)航，方便車主快速停好車，省卻轉(zhuǎn)圈尋找車位的困難，還可以通過構(gòu)建多場景快速繳費實現(xiàn)通行便利。而預(yù)約停車位、停車時長、停車付費均能在線完成，這樣車主能夠在手機APP上直接查詢到相關(guān)停車信息，從而避免停車場“任性”收費等亂象，實現(xiàn)停車收費管理公開透明。對于管理方，智慧停車為奧園健康商管、物管項目帶來的智能化運營提升，達(dá)到提效增能目的，改造升級后可實現(xiàn)99.8%的綜合車牌識別率，配合無牌車掃碼入場、鍵呼叫管理中心，免去崗?fù)ぶ蛋嗳藛T，降低人力及維護(hù)成本。同時，通過錯峰停車提高車場周轉(zhuǎn)率，廣告增值服務(wù)實現(xiàn)創(chuàng)收增收。除此之外，奧園健康旗下全資子公司奧智云科技將承接奧贏、陽光海天和停簡單城市級停車場改造工程，預(yù)計未來每年可為奧園健康帶來數(shù)億元的外部工程收入。
奧園健康的核心目標(biāo)是，通過創(chuàng)新物聯(lián)網(wǎng)、人工智能下的數(shù)字化運營管理平臺，給中國停車領(lǐng)域帶來新的新突破。在未來幾年，「奧贏智慧停車」合資公司將投入不低于5億元，用于與奧園健康共同發(fā)展智慧停車的相關(guān)業(yè)務(wù)，同時，三方將在智慧停車、人工智能調(diào)度、車場高效管理及增值運營方面互利共贏，共建智慧車場新生態(tài)。
可以預(yù)見的是，這種以運營服務(wù)為重點的智慧車場合作模式，將充分利用AIoT、AI智能監(jiān)控、大數(shù)據(jù)等新技術(shù)，組建智慧停車的“超級大腦”，為車場方打造出“智能終端+集中管控+資產(chǎn)增值”的智慧停車系統(tǒng)，并以技術(shù)+服務(wù)+資源的綜合優(yōu)勢，助力停車場運營實現(xiàn)降本、提效、增收。
此外，這是國內(nèi)業(yè)主與停車管理公司通過合資方式深度綁定，方面可以提升車場端運營管理與服務(wù)能力，同時增強對停車場等新型基礎(chǔ)設(shè)施的美譽度和話語權(quán)；另方面，也可以讓陽光海天更快速實現(xiàn)“云資管”解決方案的落地，同時加強軟件與硬件的融合能力，在企業(yè)級停車體系構(gòu)建中取得開創(chuàng)性成果。立足于高頻、剛需的停車場景，陽光海天將為奧園健康生活提供作用堪比“水電煤”的基礎(chǔ)服務(wù)，同時作為智慧停車解決方案的內(nèi)容供應(yīng)商，大大拓展停車場景的應(yīng)用價值和優(yōu)勢，顯著提升奧園健康市場競爭力和創(chuàng)新力，推動收入業(yè)績的大幅提升及奧園健康在停車+新能源等產(chǎn)業(yè)布局。
未來，陽光海天將依托豐富的停車資源以及強大的智慧停車運營能力，幫助業(yè)內(nèi)其他伙伴的停車資源盡早實現(xiàn)停車智慧化運營，用數(shù)字化賦能創(chuàng)新盈利模式，為停車資產(chǎn)的價值提升提供新的可能。
奧園健康生活集團(tuán)（簡稱：奧園健康，股票代號：3662.HK）于2019 年3月在香港聯(lián)交所主板上市，秉承“讓生活健康美麗”的品牌理念，以商業(yè)運營、物業(yè)管理為基礎(chǔ)，重點打造醫(yī)美、康養(yǎng)、中醫(yī)等業(yè)務(wù)為主的大健康產(chǎn)業(yè)，持續(xù)深化“健康+科技”，并以業(yè)主、客戶為中心，聚焦生活服務(wù)和醫(yī)療健康，深度應(yīng)用于社區(qū)物業(yè)與商業(yè)中心，全方位構(gòu)筑健康生活生態(tài)圈，致力于成為國內(nèi)的健康生活服務(wù)集團(tuán)。集團(tuán)榮獲“2020 成長潛力上市公司”“2020 中國物業(yè)企業(yè)綜合實力百強TOP14”“2020 物業(yè)服務(wù)企業(yè)上市公司TOP10”“2019 年度廣東省守合同重信用企業(yè)”等超百項殊榮。此外，集團(tuán)分別還獲得安信國際、國泰君安證券、瑞士銀行（UBS）等數(shù)十家大行券商的覆蓋并表示看好，給出積評級。
陽光海天停車產(chǎn)業(yè)集團(tuán)（簡稱“陽光海天”）成立于2006年8月，是中國規(guī)模的停車資產(chǎn)運營服務(wù)商。服務(wù)遍布全國40余城市，涵蓋地標(biāo)商業(yè)、交通樞紐、醫(yī)院、景區(qū)等不同業(yè)態(tài)高價值停車場千余個，持有經(jīng)營權(quán)泊位數(shù)量近50萬。陽光海天業(yè)務(wù)涵蓋停車場規(guī)劃設(shè)計、停車場運營管理、停車場投資建設(shè)等領(lǐng)域。憑借著豐富的停車管理經(jīng)驗和數(shù)字化停車能力，陽光海天已基本實現(xiàn)車位級運營，并打造了集車場運營(SaaS)ERP、AI智能監(jiān)控、車主服務(wù)、移動管控及停車大數(shù)據(jù)等為體的AIPP云資管平臺，為停車場業(yè)主在實現(xiàn)停車資源集約化管理、促進(jìn)降本增效、業(yè)務(wù)協(xié)同方面發(fā)揮重要作用，智慧科技賦能停車管理，助力停車產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)高效。
晶石中國2013年由謝小強先生在香港成立，經(jīng)多家商業(yè)投資商聯(lián)合，晶石完成股份化改制，開始多元化運營，完成從單銷售代理、招商代理向商業(yè)全程商業(yè)定制服務(wù)轉(zhuǎn)化。提供的專業(yè)服務(wù)包括：開發(fā)前期顧問、招商代理、商業(yè)運營、地產(chǎn)取得、定制拓展、商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢、股權(quán)投資、房地產(chǎn)基金、商業(yè)地產(chǎn)營銷服務(wù)等。根植于中國大陸，專注商業(yè)地產(chǎn)，為華南和華東地區(qū)較早的商業(yè)服務(wù)機構(gòu)之?？偛课挥谥袊愀?，已在深圳、上海、廣州等核心城市設(shè)立分公司。公司核心成員均曾服務(wù)于國內(nèi)線地產(chǎn)發(fā)展商、商業(yè)運營商、若干全球500強零售集團(tuán)，是家具國際視野及本土操作經(jīng)驗兼?zhèn)涞纳虡I(yè)服務(wù)公司，迄今已有32余座城市，逾50個項目，超過800萬平米商業(yè)服務(wù)經(jīng)驗 。
市場合作 010-64477877
